Амурец
ЖКХ
ОБСТАНОВКА С УГЛЁМ – КРИТИЧЕСКАЯ Версия для печати Отправить на e-mail
19.11.2015


    Прошло полтора месяца с начала отопительного сезона. Осенние деньки сменяют морозные, пахнущие зимой, ночи... С наступлением холодов некоторые ивановцы стали жаловаться на некомфортную температуру в квартирах. За разъяснением обстановки мы обратились к начальнику производственно-технического отдела администрации района Геннадию ВОРОНОВУ:
   
- За прошедшие полтора месяца обращений по качеству предоставляемых услуг тепло-, водоснабжения и водоотведения от населения не было! На сегодняшний день в администрацию поступила только одна жалоба от жителя райцентра на температуру в квартире ниже нормативной, мы переадресовали эту жалобу управляющей компании, неполадки устранены. Хочу напомнить, “некомфортно” - не обязательно означает нарушение температурного режима! Оптимальная (по нормам) температура в квартире составляет 20 градусов, в угловой – 22. В текущем году на 29 административных и жилых зданиях в Ивановке установлены шайбы, которые позволяют регулировать температуру. Тревожиться по этому поводу не стоит, при похолодании на улице котельная в райцентре сработает оперативно. Два года назад подобное шайбирование было сделано в Березовке, что дало положительный результат! Если же у населения есть претензии, необходимо незамедлительно обращаться в управляющую компанию, там, где нет таковой – в ресурсоснабжающую организацию.
   
Несмотря на то, что финансирование в этом году было урезано чуть ли не в три раза, мы всё же достойно подготовились к зиме. Комиссионно приняты все котельные в 14 муниципальных образованиях, району выдан паспорт готовности к отопительному сезону. Тем, не менее, тревога остаётся – произошёл порыв теплотрассы  в Троицкой епархии. Мы обеспечили их необходимыми материалами, все работы они проводили самостоятельно. Также вышли из строя котлы в среднебельской школе, меры по устранению неполадок уже приняты.
   
Самый наболевший вопрос на сегодняшний день – отсутствие нормативного запаса угля в двух теплоснабжающих предприятиях. Если в прошлом году подобные проблемы возникли где-то в середине декабря, то в этом году - уже с 1 ноября! ООО «Теплосервис» в Среднебелой тремя котельными отапливает весь посёлок, а угля у них осталось до 1 декабря... Ситуация не менее критическая и в ООО «Коммунальник», которое отапливает Дмитриевку, Ерковцы и Солнечное. Два этих предприятия имеют задолженность ещё за прошлогоднее топливо, и  именно из-за этого в район приостановлена отгрузка угля! Обстановка стабилизируется только тогда, когда “Коммунальник” и “Теплосервис” рассчитаются с миллионными долгами. 
   
Вот руководители теплоснабжающих предприятий, ответственно и добросовестно относящихся к подготовке к отопительному сезону: Николай Морозов («Строитель-2»), Евгений Чубенко (“Теплодом” и “Теплосеть”), Владимир Чеушев («Коммунальник-1»),  Оксана Горбань («Вита») и Владимир Вихров («Вента», которое помимо Семиозёрки в этом году отапливает ещё и Николаевку). В числе «новичков», также показывающих неплохие результаты - МУП «Тепло Плюс» в Новоалексеевке. 
    Надеемся, что организации эти достойно проведут отопительный сезон!
 
Записала Арина ИВАНОВА
 
В отопительный сезон входим планомерно Версия для печати Отправить на e-mail
24.09.2015

С приходом первых холодов вопросом номер один в районе становится готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону. До его начала осталось не так много времени. О «стартовых» днях отопительного сезона и о том, насколько сегодня готов наш район к предстоящей зиме, рассказал начальник производственно-технического отдела администрации Ивановского района  Геннадий Арсентьевич Воронов:
- Мероприятия по подготовке к отопительному сезону осуществлялись предприятиями, организациями коммунального комплекса и управляющими компаниями. Объекты ЖКХ: котельные, тепловые, водопроводные и канализационные сети, теплотрассы по необходимости ремонтировались. В целом же с момента окончания прошлого отопительного сезона необходимо было по максимуму использовать хорошую погоду и привести в порядок все аварийные, а также сильно изношенные участки теплотрасс. 
Всего необходимо было подготовить 35 котельных, 41 км тепловых, 40 км водопроводных и 80 метров ветхих канализационных сетей.
По состоянию на 17 сентября из расчёта 45-суточного нормативного запаса угля заготовлено 110% от плана. На сегодняшний день ряд предприятий произвёли уже пробные топки, проведена ревизия всего оборудования. Все котельные подготовлены, за исключением одной в РТП Березовки, где в работе находится всего один котёл, ещё два необходимо заменить до первого октября.
- Геннадий Арсентьевич, в нашей прошлой беседе, которая проходила в середине августа, Вы отметили, что тревогу из-за отсутствия запасов угля вызывают котельные Ерковцов, Солнечного, Дмитриевки и Среднебелой. Как сейчас обстоят дела в этих поселениях?
- В целом, на сегодняшний день топлива в районе имеется 17 тысяч 987 тонн. Руководитель «Коммунальника», обслуживающего Дмитриевку, Ерковцы и Солнечное, на заседании межведомственной группы при прокуроре области пообещал, что до начала отопительного сезона обеспечит 45-суточный запас угля. 
ООО «Теплосервис» в Среднебелой также не обеспечено нормативным запасом угля. В Николаевке по сей день не решён вопрос с арендатором имущества ЖКХ. 
- После того, как все ремонты будут закончены, каждый дом и объект теплосетевого хозяйства должен получить так называемый паспорт готовности к зиме. В нашем районе с этим нет проблем?
- С 28 сентября до первого октября все главы поселений должны на местах осуществить приёмку котельных к новому отопительному сезону с выдачей акта и паспортов готовности.
На жилищный фонд сельские поселения паспорта подготовили, за исключением дома по улице Кирова в райцентре, который попал под программу капитального ремонта - там сейчас ремонтируют системы тепло- и водоснабжения, водоотведение. К первому октября работы должны быть завершены.
Не подготовлен паспорт готовности и по одному из жилых домов в Среднебелой, вопрос по нему будет в ближайшее время рассмотрен комиссионно.
- Капитальный ремонт многоквартирных домов в райцентре в этом году стартовал, и это радует! А управляющие компании включились в работу?
- Да, включились, и их работа видна! Напомню, в Ивановке две управляющие компании – ООО «Жилкомсервис» и ООО «Амуртрейд», в Березовке - ООО «Спектр», в Среднебелой ООО «РЭО», в Черемхово МУП «Вита». В райцентре, в частности, управляющие компании активно подготавливают жилфонд: замазывают щели на фасадах домов, в некоторых подъездах заменяют электрику, производят обрезку деревьев на придомовых территориях - в общем, готовятся к зиме! Сейчас с управляющей компанией заключаются договора на ремонт общего газового оборудования, раньше такого рода договора заключали непосредственно с газовым участком. 
- Геннадий Арсентьевич, и напоследок, скажите, когда же придёт тепло в дома жителей многоквартирных домов?
- Согласно правилам тепло в жилые дома должно быть подано, если в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха держится ниже 8 градусов Цельсия.
- Спасибо за беседу...

Марина Грабор
 
ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН - ЗАБОТА ОБЩАЯ Версия для печати Отправить на e-mail
16.07.2015
Три года назад в райцентре начала работу модернизированная мини-ТЭЦ, обслуживает которую теплоснабжающая организация «Строитель-2». Со временем к котельной подключались всё новые и новые объекты, и в прошлый отопительный сезон от неё отапливалась уже большая часть райцентра. С увеличением же объёмов подачи тепла выявились и некоторые недостатки в работе теплоэлектроцентрали: жители домов 17, 19 и 21 по улице Торговая всю прошедшую зиму жаловались на низкую температуру в квартирах.
    Уже не за горами очередной отопительный сезон. Потеплеет ли этой зимой в квартирах ивановцев и что местная администрация предпринимает для решения выявленных проблем? - рассказывает заместитель главы сельской администрации по ЖКХ Алексей Зотов:
    - В январе текущего года мы заключили договора с проектным институтом из Благовещенска «Амурремпроект»: на обследование и определение состояния тепловых сетей, а также на гидравлический расчёт и выдачу рекомендаций по устранению обнаруженных недостатков. В июне все работы институтом были выполнены в полном объёме, рекомендации выданы. На их основании главой сельской администрации Валентиной Ольшевской подписано постановление о подготовке к отопительному сезону 2015-2016. В рамках его исполнения будут установлены 33 регулирующих шайбы как на многоквартирных домах, так и на социально-бытовых объектах села, что сократит теплопотери и позволит сделать температуру в квартирах сельчан, а также на предприятиях и в организациях более комфортной.
    Один из самых обсуждаемых пунктов постановления - демонтаж подогревателей горячей воды. Почему нам пришлось принять столь непростое решение? Во-первых, данные подогреватели устарели и морально, и технически - не выдерживают новых мощностей; во-вторых, согласно правилам эксплуатации энергоустановок, подогреватели должны быть только с автоматической регулировкой теплоснабжения. У нас таких нет. Установить их можно за счёт собственников жилья, а это, поверьте, огромные деньги! Поэтому и принято решение о демонтаже подогревателей, что, к тому же, согласно выводам проектного института, заметно повлияет на улучшение подачи тепла на все объекты.
    Не пострадают ли сельчане от принятия такого решения? - этот вопрос поднимался и на совещании в сельской администрации, куда были приглашены представители районной администрации, управляющих организаций, прокуратуры, советник Губернатора.  
    По нашим данным практически 95% ивановцев, которых это вопрос коснётся, уже установили в своих квартирах бойлеры, так как с окончанием отопительного сезона у нас ежегодно отсутствует горячее водоснабжение. Остальным жителям стоит уяснить - с наступлением отопительного периода горячая вода в кранах теперь не появится, поэтому необходимо принять решение о самостоятельной установке индивидуальных водонагревателей.
    Также в рамках принятого постановления на собственников и арендаторов зданий и помещений возложены обязанности в установленные сроки провести промывку систем, установить тепловые узлы, контрольно-измерительные приборы, что поможет эффективно и оперативно справится с возникающими в отопительный период неполадками. 
    Самый большой объём работ и финансовых затрат выпадает на долю сельской администрации и ООО «Строитель-2». Но и остальным ответственным лицам и организациям расслабляться не стоит. Уже в августе начнутся проверки по исполнению всех пунктов постановления. В комиссию войдут представители районной и сельской администрации, прокуратуры. 
    К нарушителям предписаний и сроков их выполнений будут приниматься самые жёсткие меры. Отопительный сезон должен пройти без сбоев!
Записала Наталья КРАВЧЕНКО
 
Рассчитывать только на себя Версия для печати Отправить на e-mail
30.04.2015
С 2014 года собственники жилья в многоквартирных домах обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества. Минимальный размер такой платы в районе – шесть с половиной рублей за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.
    В нашем районе все собственники квартир выбрали некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».
    84 дома попали в программу организации такого ремонта, и каждый их житель получил сразу 9 квитанций на оплату (с октября 2014 по июнь 2015). Но не все жильцы торопятся нести деньги в кассу. Вот, к примеру, Березовский сельсовет – по состоянию на 24 марта 2015 года поступило всего 21,3% платежей (с октября прошлого года), жители же трёх домов не платят взносы на капитальный ремонт вообще! Возникает вопрос – почему? Вот что пояснили в районной администрации: «В Березовке 90 процентов домов уже капитально отремонтированы, но ведь собираемые с жильцов этих домов средства - на возвратной основе - должны пойти на ремонт уже других домов в районе! То есть, собственники квартир и в отремонтированных домах обязаны уплачивать взносы в этот фонд». 
    Печальна также ситуация и в среднебельском муниципалитете - жители тех домов, где в первую очередь требуется капитальный ремонт, платят неохотно. Интересно, чего и от кого ждут? 
    По данным районной администрации оплата по квитанциям в Среднебелой составляет в среднем 25%, по району - 34,3%. В Ивановке в среднем - 49%, но только те дома, жители которых оплатили более 70% взносов (в райцентре несколько таких домов) с большой долей вероятности попадут в программу капитального ремонта в ближайшее время.
    К слову сказать, собственники, несвоевременно или не полностью оплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны будут уплатить ещё и пеню в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки! Сумма выходит кругленькая, так что оплачивать квитанции необходимо вовремя, дабы не копить долгов.
    В последнее время в адрес прокуратуры и в «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» от жителей поступает большое количество заявлений об отказе платить за капитальный ремонт жилья. В районной администрации поясняют - в случае, если граждане считают, что были нарушены их права, в соответствии с законом им необходимо обратиться в суд.
    Жильцам многоквартирных домов стоит подумать  о будущем – ведь в этом доме, возможно, жить ещё и вашим детям или внукам, правнукам, так позаботьтесь уже сейчас о том, чтобы совместными силами сохранить и облагородить его!
Марина ГРАБОР

 
ВЫБЕРИ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ! Версия для печати Отправить на e-mail
09.04.2015
 В актовом зале районной администрации прошло расширенное совещание глав муниципальных образований и руководителей предприятий жилищно-коммунального комплекса. Самые актуальные обсуждаемые вопросы совещания комментирует начальник производственно-технического отдела администрации Ивановского района Геннадий ВОРОНОВ:
    - Начну с наиболее острой проблемы: многие организации на сегодняшний день имеют задолженность перед муниципальным топливным предприятием, что ставит под угрозу своевременное начало следующего отопительного сезона в районе в целом. Долговой шлейф тянется, в первую очередь, от населения. На сегодняшний день задолженность жителей перед ресурсоснабжающими организациями - более 30 миллионов. Такие громадные долги населения зачастую грозят коммунальщикам банкротством. В свою очередь, предприятия ЖКХ должны поставщикам 11 миллионов рублей за уголь плюс около полутора миллионов за электроэнергию. Самым крупным должником является среднебельское ООО «Теплосервис». 
    Сегодня Правительство области держит на контроле расчёты организаций бюджетной сферы с предприятиями ЖКХ, необходимо ежемесячно производить акты сверок.
    Грядёт празднование 70-летия Победы. Среди участников войны провели анкетирование по качеству коммунального обслуживания, стоимости жилищно-коммунальных услуг, платежей за капитальный ремонт. В результате выяснилось, что обслуживанием удовлетворены практически все из опрошенных. Кроме того, руководители ресурсоснабжающих предприятий выступили с инициативой порадовать ветеранов подарками. Некоторые, к примеру, предложили оплатить им коммунальные услуги - кто-то за апрель, кто-то за май. В Черемхово же решили перекрыть имеющийся долг по оплате одному из участников ВОВ, а березовский «Спектр» заменит ветеранам смесители и установит новые розетки... Да много ещё приятных сюрпризов ждут наших дорогих участников войны, не будем раскрывать все секреты!
    Ещё один актуальный вопрос – лицензирование управляющих компаний до первого мая. В нашем районе подобные услуги населению планируют предоставлять: в Солнечном и Березовке ООО «Спектр», на территории Ивановки – ООО «Жилкомсервис» и ООО «Амуртрейд», в Черемхово МУП «Вита», в Среднебелой ООО «РЭО». На сегодняшний день руководители этих предприятий уже сдали экзамены и подали документы для получения лицензии. Жителям же, в свою очередь, до первого мая необходимо определиться с обслуживающей компанией, иначе её назначит администрация поселения. Оплату за полученные услуги рекомендовано производить по прямым счетам ресурсоснабжающих организаций. Для большего удобства, возвращаясь к былой системе, вскоре в здании администрации Ивановского сельсовета откроется единое окно для оплаты всех видов услуг ЖКХ. 
    Руководителям предприятий жилищно-коммунального сектора рекомендовано составить планы мероприятий на год с указанием источников финансирования их выполнения, потому как в этом году в четыре раза сокращены ассигнования на ЖКХ. Из областного бюджета субсидий на ремонтную кампанию также не предвидится. Всё это, конечно, вызывает большое беспокойство, ведь ЖКХ – не та отрасль, работу которой можно приостановить без ущерба для населения. Если мы, к примеру, не подготовим тепловые сети к морозам, представляете, что будет?!
Записала Марина ГРАБОР

 
<< В начало < Предыдущая 1 2 3 4 5 Следующая > В конец >>

Всего 19 - 27 из 40
Фото

Сковородка (Танц площадка)

Фотогалерея


Кто он-лайн
Сейчас на сайте:
Гостей - 2

Яндекс цитирования